Gültig ab: 11. August 2025
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Dienstleistungen der Declopecci, Furkastrasse 83, 3904 Naters, Schweiz (nachfolgend "Unternehmen" genannt) im Bereich der Immobilienvermittlung und -beratung.
Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nur dann Vertragsbestandteil, wenn das Unternehmen dem ausdrücklich schriftlich zustimmt.
Der Vertrag zwischen dem Unternehmen und dem Auftraggeber kommt durch die schriftliche Bestätigung des Auftrags durch das Unternehmen zustande. Mündliche Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung.
Das Unternehmen ist berechtigt, Aufträge ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
Das Unternehmen verpflichtet sich, dem Auftraggeber geeignete Kaufinteressenten für dessen Immobilie nachzuweisen oder dem Auftraggeber geeignete Immobilien zum Kauf anzubieten.
Das Unternehmen erbringt Beratungsleistungen nach bestem Wissen und Gewissen. Eine Erfolgsgarantie wird nicht übernommen.
Markteinschätzungen und Bewertungen erfolgen nach bestem Wissen unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage. Sie stellen unverbindliche Schätzungen dar.
Der Auftraggeber verpflichtet sich:
Die Provision wird fällig bei erfolgreichem Abschluss eines Kauf- oder Verkaufsvertrags über eine vom Unternehmen vermittelte Immobilie. Die Höhe der Provision richtet sich nach der getroffenen Vereinbarung.
Für Beratungsleistungen wird ein nach Aufwand berechnetes Honorar erhoben. Stundenansätze werden vorab vereinbart.
Rechnungen sind innerhalb von 30 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug zahlbar.
Soweit ein Alleinvermittlungsauftrag vereinbart wurde, darf der Auftraggeber während der Vertragslaufzeit keine anderen Makler mit der Vermittlung derselben Immobilie beauftragen.
Die Vertragslaufzeit richtet sich nach der individuellen Vereinbarung. Der Vertrag kann von beiden Seiten mit einer Frist von 4 Wochen schriftlich gekündigt werden.
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
Das Unternehmen haftet nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, es sei denn, es handelt sich um die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.
Die Haftung ist in jedem Fall auf den typischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
Das Unternehmen verpflichtet sich zur Einhaltung der geltenden Datenschutzbestimmungen. Personenbezogene Daten werden nur im Rahmen der Vertragsabwicklung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben, soweit dies nicht zur Vertragserfüllung erforderlich ist.
Das Unternehmen verpflichtet sich, alle im Rahmen der Geschäftsbeziehung erlangten Informationen vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.
Für alle Rechtsbeziehungen zwischen dem Unternehmen und dem Auftraggeber gilt schweizerisches Recht.
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Brig, Schweiz.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
Bei Fragen zu diesen AGB kontaktieren Sie uns:
Declopecci